武汉离婚财产纠纷

去年10月，我在汉口一个工地上见到老周。他手里攥着一份结算单，甲方项目部签了字，金额是387万，可对方财务只肯付260万，理由是"审计还没走完"。老周问我一句话：这字都签了，钱还能不能要回来？这类问题，我一年要听上百遍。武汉工程纠纷律师法律服务解决的，往往就是这种"看着有理、却不知道怎么落地"的事。

签字不等于到账，结算单要看三处

老周那份结算单，问题出在签字人身上。签字的项目经理，合同里没写他有结算权限。甲方后来就咬这一点。我们接手后翻出2023年6月到2024年1月的47份现场签证单，其中31份是同一个项目经理签的，甲方都认过账。这个细节成了突破口。

工程结算纠纷里，签字效力、审计条款、付款节点是三处高发问题。合同里写"以审计结论为准"的，不代表甲方能无限期拖。2024年3月我们办的一个案子，合同约定审计期限90天，甲方拖了14个月，法院最后按我方报送价380万判决，没等审计报告。武汉工程合同律师看结算单，第一眼看的不是金额，是签字人权限和审计条款怎么写。

口头变更的工程量，靠什么固定

工地上的变更，十有八九是先干活后补手续。等结算时甲方不认，施工方就傻眼。

我们上周接的一个活，在武昌，外墙保温实际做了1.2万平米，合同只写了8000平米，多出来的4000平米是甲方现场代表口头让加的。没有签证单，只有微信聊天记录和一段现场视频。这种案子能不能打？能。微信里甲方代表说"先做，后面补"的那句话，加上监理日志的记录，构成了事实变更的证据链。我让当事人把2024年5月到8月的监理日志全部调出来，里面有23天记录了这个区域的施工。武汉工程建筑律师处理这类纠纷，重心放在"事实履行"四个字上，书面手续缺了，就用履行痕迹补。

一个常见的误区：拖得越久越好谈

不少施工方老板觉得，甲方欠钱，拖着总能多要点。这个想法害人。

2022年我们代理的一个案子，当事人把186万工程款拖了3年才起诉，期间没发过一份催款函。对方在庭上提诉讼时效抗辩，虽然最后靠微信催款记录救回来一部分，但有42万因为超过3年且无催收证据，没要回来。工程款纠纷的诉讼时效是3年，从应付工程款之日起算。每一次书面催收，都能让时效重新起算。我一般建议当事人每半年发一次催款函，用EMS寄，面单上写清"催收XX项目工程款"，底单留好。这个动作花不了几十块钱，能保住的是几十上百万。

索赔不是漫天要价，得有账可算

工程索赔听着复杂，说白了就是一笔一笔算损失。

停工损失怎么算？我们2023年办的一个洪山区的案子，甲方供材延迟，工地停了68天。当事人一开始张口要200万，我让他把停工期间的人员工资、机械租赁费、管理费逐项列出来，最后法院支持了97万。索赔金额和证据要对得上，每一项后面都得有发票、合同或者签到表撑着。杨耕田律师团队处理工程索赔，习惯先做一张损失明细表，把能证的、难证的、证不了的分三档，再决定主张多少。漫天要价的结果，往往是法官对整张索赔单都不信。

找律师看什么：能不能把账算清

武汉做工程的律师不少，选人看一点就行：他能不能坐下来跟你把一笔结算账从头到尾捋一遍。

工程纠纷的根子在钱，钱的根子在账。合同条款、签证单、监理日志、付款记录、催款函，这些东西拼在一起，才是完整的证据链。杨耕田律师接工程案子，第一步是让当事人把全部资料抱过来，用半天时间对账，对完再谈方案。电话15527739456，打过来先说项目在哪、欠多少钱、手上有什么字据，三句话就能判断这事值不值得打。

工程款拖不起，证据也等不起。手上正卡着结算单或者催款没回音的，直接打15527739456，把项目情况和手头材料说清楚，先对账，再定下一步。