武汉离婚财产纠纷

上个月一位做劳务分包的老板找上门，手里攥着两页纸：一页是2024年3月交付的47套安置房结算单，签了字但甲方拖着不付款；另一页是微信群里项目经理发的一句"下周一定付"，日期停在2024年11月。他问我，这官司能不能打，多久能拿回钱。这类问题，我每周都要回答两三次。

工程款被拖，先别急着起诉

很多人的第一反应是去法院立案。但工程案件有个特点：结算没做清楚，起诉也白搭。法院审理时要先确定工程量、单价、变更签证这些基础事实，结算单没双方确认，鉴定一走就是三四个月，光是鉴定费先垫几万进去。

我通常让当事人先做三件事：把合同、补充协议、签证单、验收记录按时间顺序理一遍；算清楚已付款和应收款的差额，写成一张对账表；再看合同里有没有约定"未经审计不得结算"这类条款，有的话得先走审计程序。这三步做完，再决定是发律师函催收，还是直接起诉。

合同金额与实际施工量对不上，怎么办

2024年下半年我接的一个案子比较典型：合同签的是固定总价860万，施工过程中甲方出了11份变更单，实际干到1020万，甲方只认合同价。这类争议的核心在于变更单有没有双方签字。有项目经理签字、有监理确认的，法院一般会支持按实际工程量结算；只有乙方单方面做的签证，甲方不认，那就得靠施工日志、影像资料、材料进场记录去补强证据。

我给当事人的建议是：施工期间每周拍一次现场照片，带日期水印；每次变更当天就让甲方代表签字，哪怕先签在施工日志上；材料进场单自己留一份原件，别全交给总包。

拖了两年的工程款，诉讼时效还有效吗

工程款纠纷的诉讼时效是三年，从约定的付款日起算。但中间只要有催收记录——发函、微信催款、对方回复"在走流程"——时效就重新起算。我见过有人2021年的欠款，靠2023年、2024年各一次微信催款记录，把时效救了回来。催收一定要留痕，电话催没用，得发书面函或用微信发文字消息，对方回一句"收到"都算数。

反过来说，也有人2020年的欠款一直没催，2024年才想起起诉，对方提时效抗辩，法院直接驳回。这种情况只能另想办法，比如证明期间一直在协商，或者对方有过部分还款行为。

找武汉工程纠纷律师，看这三点

工程案件专业门槛不低，选律师时我会建议当事人问三个问题：办过几个同类案件，走到了哪个阶段，结果如何。有的律师擅长离婚、刑事，接工程案是第一次，庭审节奏都跟不上。再问一句"鉴定环节你亲自去吗"，工程案的司法鉴定是关键，律师不去现场、不跟鉴定机构沟通，出来的鉴定结论可能对当事人不利。

杨耕田律师做的是建筑工程方向的活儿，工程结算、合同纠纷、拖欠工程款、工程索赔这几块是日常业务，15527739456这个电话直接找到他本人。

一个真实的踩坑案例